50851787 Общественники требуют отменить повышение платы за капремонт
Общественники требуют отменить повышение платы за капремонт


treb-otmena-kvplata Общественники требуют отменить повышение платы за капремонт

Представители общественной организации «Народный СтройКонтроль» направили обращения в регпарламент, областную общественную палату и региональное отделение ОНФ. В нем активисты требуют пересмотреть необходимость повышения платы на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Виктория Сополева, сопредседатель «Народного СтройКонтроля», сообщила корреспонденту ИА Волгоград News, что за год, в течение которого волгоградцы были должны привыкнуть к появлению нового обязательства в сфере ЖКХ, было много споров вокруг программы капитального ремонта. Людям не объяснили доходчиво и понятно, что это за программа, что входит в понятие «капитальный ремонт», какие возможности и варианты вхождения в программу имеются у собственников квартир в многоквартирных домах. После получения так называемых «договоров» разгорелась дискуссия — платить или не платить. Но прошло время и, в соответствии с рядом изменений федерального законодательства, взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками квартир, являются обязательными.

Более того — разработаны и приняты санкционные меры для неплательщиков в виде пени. Казалось бы: все наладилось и разъяснилось; но нет — грянул пересмотр принятых на 2015 год тарифов за капремонт. Предполагается увеличение тарифа до 5,9 руб. с кв.м. для собственников квартир в домах до пяти этажей (без лифта) и до 6,4 руб. с кв.м. - для собственников квартир в высотках и с лифтом. Понятно, что восторга и воодушевления такие действия у жителей не вызывают. Общественники считают, что вопрос оплаты капремонта остро встанет не только перед собственниками квартир, но и перед теми, кто несет ответственность за качественное выполнение программы капитального ремонта многоквартирных домов. Виды работ по капитальному ремонту строго регламентированы законодательством. Почти все из них - дорогостоящие работы и, понятно, что полноценного капитального ремонта при существующих взносах никак не получится.

Специалисты подсчитали, что ремонт пятиэтажного многоквартирного жилого дома серии I-511 1963 года выпуска обойдется собственникам в 21,7 млн. руб. При взносе в 15 руб с кв.м. копить на ее ремонт жителям Москвы придется не менее 30 лет, а когда ее смогут восстановить волгоградцы, выплачивающие 5,06 руб. с кв.м. в месяц — непонятно. Капремонт весьма часто встречающейся в России восьмиподъездной девятиэтажки серии 1605, построенной в 1969 году, будет стоить вообще более 83 млн. рублей. По подсчетам экономистов для того, чтобы капремонт был качественным во всей своей полноте, а не латание отдельных дыр, как это предполагается сейчас, тариф должен составлять от 15 до 40 руб. за кв.м. в зависимости от региона. Судя по публикациям СМИ большинство региональных чиновников предпочли не тревожить население в кризис, и установили минимальные взносы на капитальный ремонт, которые не позволят в действительности ремонтировать дома.

По сути — региональные власти решили имитировать начало работы программы капремонта. Но сразу возникает вопрос об эффективности расходов — если через несколько лет после такового встанет острейшим образом необходимость выполнения отложенных работ, то в целом себестоимость капремонта неизбежно значительно вырастет, не говоря уже о неудобствах для жителей. Все эти рассуждения аргументируют необходимость введения софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Да, отдельные регионы такое софинансирование установили — Санкт-Петербург (при тарифе 2 руб. за кв.м.) еще вкладывает более 6 млрд. рублей, в том числе 3 млрд. - на капремонт домов, признанных объектами культурного наследия, Москва выделяет значительные бюджетные средства на адресную программу поддержки собственников с низкими доходами.

В своем обращении представители регионального общественного движения «Народный СтройКонтроль» предлагают обсудить на уровне Волгоградской областной Думы, регионального отделения ОНФ и Общественной палаты Волгоградской области следующее: Ревизия социальной значимости трат средств налогоплательщиков в областном бюджете позволит изыскать возможности на льготы по оплате как ремонта тем, кто в этом нуждается. Помимо этого они предлагают вернуться к схеме, в свое время прописанной в законе №185-ФЗ, когда предусматривалось выделение средств на капремонт федеральных, региональных и средств собственников жилья. Это не только снизит бремя финансовой нагрузки на жителей, но и позволит им реально в обозримом будущем увидеть результат капитального ремонта и насладиться проживанием в качественно отремонтированном и безопасном жилище.